“因为土地出让收入的统计,是按照收入实现制。土地成交后半年甚至更晚,房企才全部结清土地款,所以土地成交与卖地收入入库存在时间差。2019年的卖地收入,是2018年下半年及2019年上半年成交土地形成的收入。去年7月31日的中共中央政治局会议要求‘坚决遏制房地产价格上涨’,房地产销售增速下行,房企拿地意愿也在下降,2018年下半年土地流拍逐步增加,加上2019年棚改退潮,2019年卖地收入可能不及2018年”,恒大经济研究院高级研究员罗志恒对21世纪经济报道记者表示。贵州11选五前一预测中信证券首席基地产业分析师陈聪预计,2019年,土地财政整体缩水,预计土地出让金约5.3万亿元,同比下降18.6%。

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